温浴施設での水質トラブル事例とその対策
水処理装置の更新で安心運営を実現
温浴施設では、井水や地下水を利用しているケースが多く、水質管理は施設運営の根幹を支える重要な業務です。
しかし、見た目には問題がないように見えても、実際には水質基準を逸脱していたり、ろ材の劣化によって処理能力が低下していたりすることがあります。
この記事では、温浴施設で実際に起きた水質トラブルの事例をもとに、原因と対策、そして水処理装置の更新によって得られるメリットについて詳しく解説します。
目次
- 温浴施設でよくある水質トラブルとは?
- 鉄分・マンガンの基準値超過
- 濁度の上昇
- 異臭・色味の変化
- 実際のトラブル事例
- トラブルの原因とそのメカニズム
- ろ材の劣化
- 装置の処理能力不足
- メンテナンス不足
- 対策方法と更新のメリット
- 急速除鉄除マンガン装置の導入・更新
- ろ材の定期交換
- 夜間施工・短時間対応
- 更新による経済的メリット
- ランニングコストの削減
- クレーム・トラブル対応の削減
- 保健所対応の安心感
- まとめ:「水質が安定しているかどうか」で判断しましょう!
▣ 温浴施設でよくある水質トラブルとは?
温浴施設では、以下のような水質トラブルが頻発しています。
■ 鉄分・マンガンの基準値超過

井水には鉄分やマンガンが含まれていることが多く、これらが基準値を超えると、浴槽の変色や配管の詰まり、さらには保健所からの指導対象となることがあります。
■ 濁度の上昇

濁度が高くなると、見た目の清潔感が損なわれるだけでなく、衛生面でも問題が生じます。
特に、ろ材の目詰まりや劣化が原因で濁度が上昇するケースが多く、定期的な交換が必要です。
■ 異臭・色味の変化

水質が悪化すると、浴槽の水に異臭が発生したり、黄ばみや黒ずみが見られるようになります。
これは鉄・マンガンの酸化や有機物の分解によるもので、利用者の満足度を大きく下げる要因です。
▣ 実際のトラブル事例
■ 奈良県某温浴施設の事例

【更新前】
井水を利用していた施設で、鉄やマンガンが蓄積されたことにより、ポンプが機能低下。
浴槽の壁面に赤茶色の着色が発生し、利用者からのクレームも増加したうえ、日々の浴槽清掃も大変なご苦労をされていました。
そこで、急速除鉄除マンガン装置の更新を実施しました。
【更新後】
装置が正常に機能することにより、水質が安定。
施工は夜間対応により営業停止なしで完了し、濁度も改善され、利用者満足度が向上しました。
▣ トラブルの原因とそのメカニズム
■ ろ材の劣化
水処理装置のろ材は、数年使用すると吸着能力が低下し、鉄・マンガン・濁度の除去性能が落ちます。
特に、井水の水質が変動しやすい地域では、ろ材の劣化が早く進行する傾向があります。
■ 装置の処理能力不足
施設の利用者数が増加した場合、既存の装置では処理能力が追いつかず、水質が悪化することがあります。
また、設置から10年以上経過している装置では、制御盤やポンプの性能も低下している可能性があります。
■ メンテナンス不足
定期的な点検やろ材交換が行われていない場合、装置の内部にスケールや汚れが蓄積し、処理効率が著しく低下します。
▣ 対策方法と更新のメリット
■ 急速除鉄除マンガン装置の導入・更新

最新の装置では、処理速度が向上し、鉄・マンガンの除去率が高くなっています。
また、自動制御機能により、運転状況に応じた最適な処理が可能です。
■ ろ材の定期交換

ろ材は2〜3年を目安に交換することで、処理性能を維持できます。
交換時には、ろ材の種類(活性炭・ゼオライト・マンガン砂など)を施設の水質に合わせて選定することが重要です。
■ 夜間施工・短時間対応

日産技研理化工業では、夜間施工や半日対応が可能なため、営業への影響を最小限に抑えられます。
現地調査をもとに、最適な施工スケジュールをご提案します。
▣ 更新による経済的メリット
💰 ランニングコストの削減
新型装置では、電気代・薬品代が最適化されており、年間で数十万円のコスト削減につながるケースもあります。
🤝 クレーム・トラブル対応の削減
水質が安定することで、利用者からのクレームが減少し、スタッフの対応負担も軽減されます。
🏥 保健所対応への安心感
水質基準を安定してクリアすることで、保健所の定期検査にも安心して対応できます。
▣ まとめ:壊れてからではなく、性能が落ちる前に更新を!
温浴施設における水質トラブルは、利用者満足度や営業継続に直結する重要な課題です。
水処理装置の更新やろ材交換を計画的に行うことで、トラブルを未然に防ぎ、安定した運営が可能になります。
特に、井水を利用している施設では、鉄分・マンガン・濁度の管理が重要です。
「まだ動いているから大丈夫」ではなく、「水質が安定しているかどうか」で判断することが、施設の信頼性向上につながります。
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水質トラブルの兆候がある方、更新を検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
夜間施工・短時間対応・現調費相殺など、柔軟な対応が可能です。

